Ідея проекту передбачає реконструкцію/капітальний ремонт приміщення під готельно-оздоровчий комплекс, санаторій чи пансіонат. Наразі деякі будівлі пустують, але збереглися у хорошому стані. Комплекс приміщень знаходиться на околиці селища, поруч сосновий ліс, на відстані 300 м протікає річка Ушиця.

Приміщення будівель відносно нові, збудовані у 1980-х роках. Деякі з них зараз не використовуються. Один із корпусів колишнього відділення Староушицької лікарні - це одноповерхова будівля з окремими виходами з кімнат (зручно для потенційного туристичного об’єкту з номерами типу “апартаменти”). У кожній кімнаті є санвузли. На незначній відстані знаходиться інший інвестиційний об’єкт - будівля школи санаторію Дністер, що дає змогу реалізувати комплексний проект відпочинкового або туристичного центру. Поруч знаходиться ліс та притоки Дністра - р. Жван та р. Ушиця.